ENCOURAGER LES RENOVATIONS GLOBALES COLLECTIVES

Ministre du budget, des finances et énergie flamande veut stimuler des rénovations totales collectives où le rénovateur recevront des incitations financières.


Comment augmenter le rythme de rénovationdu patrimoine résidentiel flamand?
“A l'horizon 2020, il faut que nous augmentions et accélérions la rénovation. C'est pourquoi on supprime progressivement les primes individuelles. A partir de 2020, l'isolation de toiture sera obligatoire, mais ne donnera plus droit à des primes. A la place, nous voulons encourager les rénovations globales, pour lesquelles nous avons créé plusieurs nouvelles primes. En effet, les rénovations doivent être abordées dans leur globalité. C'est bien d'isoler un toit, mais il est beaucoup plus efficace de s'attaquer aussi aux murs, aux sols et aux vitres. Ces rénovations globales peuvent également être effectuées en plusieurs phases: celui qui fait effectuer trois rénovations énergétiques sur une période de cinq ans, recevra un bonus de rénovation globale oscillant entre € 1.250 et 4.750. D'ailleurs, lors de telles rénovations énergétiques globales, les architectes auront un rôle important à jouer, car il faudra contrôler la qualité et l'efficacité en coûts de l'exécution. La prime voisins prévoit jusqu'à € 400 par habitation si l'on désigne un chef de projet indépendant qui encadre la rénovation de A à Z d'au moins dix travaux de rénovation dans une seule et même commune. Les habitations d'une rue ou d'un quartier présentent souvent les mêmes caractéristiques, car elles ont été construites à la même période et nécessitent donc souvent les mêmes travaux de rénovation. De plus, des études montrent que le fait de rénover plusieurs habitations simultanément revient 15% moins cher grâce aux avantages d'échelle au niveau du prix, de l'organisation et de l'encadrement. Les primes doivent être facilement accessibles et simples à obtenir. Les règles supplémentaires doivent toujours viser une réalisation de qualité par un entrepreneur ou un installateur expert."

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